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土地月报|5月贵阳商住类土地成交吸金53.7亿!6月有44.3万方地待拍

时间:2021-06-08 15:30:55 来源:养生内参 浏览次数:98 我来说两句(0) 字号: T T

土地月报|5月贵阳商住类土地成交吸金53.7亿!6月有44.3万方地待拍

根据贵阳市公共资源交易中心的公开数据统计,2021年5月,大贵阳商住类土地供应大幅下滑,成交面积上升明显,成交金额与4月份大致持平,整体成交呈现量升价降。

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据统计,2021年5月,大贵阳区域供应商住类土地49.07万平方米,环比下滑63.02%。分区域看,双龙经济区成为5月商住类土地供应最多的区域,供应量超25.7万平方米;其次是经开区和白云区,经开区供应商住类土地5.9万平方米,白云区氧化铝片区1宗土地挂牌,面积约5.78万平方米。

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在5月份供应的49.07万平方米商住类土地中,位于白云区氧化铝片区的G〔21〕047号、位于贵州双龙航空港经济区内,东邻猫洞河、南邻规划道路、西邻马鞍山大道、北邻中兴东路的SL〔21〕002号以及位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧的SL〔21〕003号,这三宗地块的最终成交结果值得关注。

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成交端,据统计,2021年5月份,大贵阳区域商住类土地成交面积95.86万平方米,环比上涨60.03%,总成交金额53.7亿元,环比下降9.34%,大贵阳土地市场成交量升价降。

分区域来看,5月份贵阳仅4个区域有土地成交。其中,南明区成交两宗,总面积约10.36万平方米,总成交金额20.59亿元;清镇市成交10宗,总面积约26.29万平方米,总成交金额约9.71亿元;修文县成交2宗,总面积约10.91万平方米,总成交金额为2.11亿元。而贵安新区成交6宗,总面积约48.3万平方米,总成交金额约21.29亿元。

其中,南明区土地吸金能力排在第一位,每平米土地可吸金19900元;其次是贵安新区,每平米土地可吸金4400元。

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在5月份拿地的房企中,铁诚地产拿下南明区东站货场棚改用地,面积约10.36万平方米,该地块或为青秀2046项目后续用地,又或打造高端产品——新西派;万达地产集团有限公司以总价格约19.84亿元竞得贵安新区约44.09万平方米商住地,将打造万达黔中天阶项目。位于清镇市的QZ〔21〕007-013号等7宗地块被贵州中铁诺德地铁置业有限公司以总价约7.75亿元竞得,作为中铁云湾后续用地。

此外,5月份位于贵安新区党武镇的GA〔21〕006号商业、住宅用地流挂,总面积为7986.76平方米,这是4月份以来贵阳第一宗流挂地块。

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