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南通创新区添新地标!总投资不低于3.5亿元!须建企业总部类大楼

时间:2021-06-11 15:52:44 来源:即时娱乐 浏览次数:81 我来说两句(0) 字号: T T

6月8日,位于南通创新区的待竞拍C21004号地块项目规划公示。

总投资不低于3.5亿元!

须建企业总部类大楼

层高23F,主楼高达110米!

南通创新区添新地标!总投资不低于3.5亿元!须建企业总部类大楼

C21004地块信息:

位置:静海大道东、通沪大道北、支路Y南、十五号支路西侧

用地面积:8648m²

规划用途:商业/商务金融用地

出让年限:40年

起始总价:3718.64万元

起始单价:4300元/m²

限时竞拍开始时间:6月25日15:00

南通创新区添新地标!总投资不低于3.5亿元!须建企业总部类大楼

C21004地块项目总用地面积8647.57m²,总建筑面积47788.73m²,主楼地上计容建面约3.4万方,其中商业1200m²,办公311882.45m²。人行、车行出入口方位:设在北侧支路Y、东侧十五号支路上。

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C21004地块项目容积率3.95,建筑密度25%,机动车数量541辆,其中地上65辆。规划要求商业按每百平米1.2来计需14辆,办公按每百平米1.6来计需527辆。

停车位设计考虑周全,普通车位91辆,充电车位163辆,其中地上53辆。同时预留总车位30%的充电设施接口。

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根据投资发展监管协议,C21004地块将用于打造企业总部中心,总投资不低于3.5亿元人民币!乙方取得的上述地块须建设企业总部类大楼,且须自持本地块地上全部商业建筑。

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根据通沪大道以北、静海大道以东B2地块项目施工总承包资格预审公告信息显示,该项目或为C21004地块项目。

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项目由江苏方桂圆工程项目管理有限公司负责进行工程招标事宜。

工程规模:新建1栋商务办公楼,地上23层,地下2层,项目总建筑面积约4.8万方,其中地上面积约3.45万方,地下面积约1.35万方。

总工期:800日历天

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同天出让的相邻地块——C21003,总投资更高,要求更严苛!

此外,据南通国土资源局挂地信息显示,与之相近的C21003号地块,将于6月25日11:00同天出让,也须建设总部类大楼,作为乙方对外实业投资、集团进出口、集约化采购、销售结算的决策和运营总部。

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根据投资监管协议,C21003号地块

1.总投资不低于5亿元人民币!

2.须建设五星级酒店,计容建筑面积不超过3.32万方且不低于3万方,须自持本地块全部地上商业和办公建筑。

3.乙方项目公司10年内不迁离南通创新区;

4.缴纳税收不低于以下标准:2023年以后年缴纳税收不低于5000万元人民币。

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