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土拍快讯|刷新记录!楼面价6395元/㎡中海集团勇夺40亩商住用地

时间:2021-06-04 12:01:29 来源:经济旁观者 浏览次数:82 我来说两句(0) 字号: T T

土拍快讯|刷新记录!楼面价6395元/㎡中海集团勇夺40亩商住用地

中海宏洋地产集团有限公司以5.14亿元人民币拿下WGC2021010住宅、商服地块,最终成交楼面价6394.66元/㎡,再次刷新土地成交价格记录!地块容积率1<R≤3.0,出让面积26793.2㎡。交易起拍价为3亿,溢价率达71.33%!

|地块规划图、宗地图

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该地块位于湛江市霞山区湖光快线以南。用地总面积26793.20㎡,均为二类居住用地,兼容商业、商务,1<容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。

WGC2021010 地块西边紧邻中海金地都市花园项目地块,该项目地块曾为去年霞山区热议话题,系中海地产首进湛江的标志性项目,成交价10.6亿,楼面价高达5150.68元/㎡,引发港城热议不断。加上中海再次刷新自己创下的记录,可谓是实力非凡,看来中海集团对该区域升级布局充满信心,同时也会持续提供更勇猛的动力促进城市发展,为片区市民带来更舒适的生活享受!

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目前中海金地都市花园已正式动工,由中海与金地联手开发,将分南、北两个地块开发,总投资达27亿,总用地面积为31350.8㎡,规划26栋住宅;地下室车库二层,局部一层;公共服务设施配置用房一栋。配建9班制幼儿园4层,配建九年一贯制42班学校。希望能够尽快见证这一个全新的项目惊艳亮相,让我们共同期待中海集团的优秀作品。

|本期地块现状实景图

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